Excelente terreno comercial de esquina contendo área de 1.284,80m², inserido em Zona Comercial 4 (ZC-4), com face frontal para a Rodovia dos Móveis e lateral para a Rua Servidão Orlando Hannemann, proporcionando ótima visibilidade e fácil acesso por via totalmente pavimentada, garantindo comodidade no deslocamento diário e rápida conexão com as principais vias de interligação entre bairros, centro da cidade e rodovias de acesso às cidades vizinhas.
A ampla metragem, aliada à topografia favorável e ao posicionamento de esquina, proporciona excelente aproveitamento da área, conferindo maior flexibilidade para projetos comerciais e ótimo potencial de valorização. Sua localização em um importante corredor de circulação amplia a visibilidade do empreendimento e favorece o fluxo de clientes e operações, sendo ideal para construção de empreendimentos comerciais, mistos ou até mesmo para investimento futuro.
A região oferece infraestrutura completa, incluindo coleta de lixo, abastecimento de água tratada, energia elétrica, internet e demais serviços essenciais oferecendo praticidade e qualidade para investidores e futuros empreendimentos.
Inserido em uma região consolidada e em constante expansão, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam instalar ou expandir seus negócios em um endereço estratégico, com alto potencial de valorização e grande visibilidade comercial.
