Excelente imóvel industrial de esquina localizado em Zona Industrial 1 (ZI-1), com área total de 8.300,11m², edificado com galpões industriais em alvenaria com aproximadamente 4.282,96m² de área construída. Possui face frontal para a Rodovia SC-418 e lateral para a Rua Max John, ambas pavimentadas.

O imóvel encontra-se em região estratégica e consolidada, dotada de infraestrutura completa, incluindo coleta de lixo, água tratada, energia elétrica e internet, destacando proximidades com restaurantes, oficinas mecânicas, posto de combustível, comércio em geral e diversos serviços de apoio. Destaca-se pelo acesso facilitado via rotatória, proporcionando excelente logística e rápida conexão com as principais vias de interligação entre bairros e cidades vizinhas.

Este imóvel reúne qualidade, infraestrutura e excelente potencial de valorização. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas, centros logísticos, indústrias ou investidores que buscam amplo espaço industrial em localização privilegiada.